老河口市开展“三方协作”成立物业委员会解决

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员张天琪）为进一步夯实基层治理基础，构建和谐宜居社区环境，老河口市11月20日上午召开“三方合作”推进会，重点组建社区、物管委（物管委）、房地产服务企业之间的物业管理委员会（物管会）。目的是明确任务清单，凝聚合力，为提高社区治理质量和效率发出“号召”。光华街道、佛阳街道负责人及辖区内各城市社区书记出席会议，共同评估社区治理方向、提出建议。 会议详尽总结了设立物业管理公司的流程、时间、标准等核心内容t委员会（物业管理委员会），并为实际的基层管理提供了明确的指导方针。会议强调，建立工作要以“流程完整闭环、要素标准化”为驱动。工艺规范严格控制“五级”。首先是宣传动员层面。社区工作人员将通过公告栏、广播、微信群等多方位渠道，确保居民充分了解政策、积极参与。二是注册级别。社区将设立专门的联络点，由专人负责接收登记信息，准确记录，并完成预审流程。第三级是资格审查级，与公安、住房等部门协作开展。我们严格核实申请人的身份、财产等，确保成员合法、合规、有代表性。四是公共关系和监督。入选候选人名单应当在社区显着位置公示不少于7日，主动接受公众监督，及时回应投诉。第五是确保提交过程的安全。物管委名单确定后，立即报送住房城乡建设厅并向居民公布，以确认组建过程合法有效。在确保进度方面，会议明确，要在具体开展工作之前制定好计划。通过印发《物业管理委员会成立指引》，推动公关、成立、登记、资格审查、公示、告知/盖章等各个环节点的量化和细化，确保困难任务在期限内完成。从团队建设的角度来看，显然成员必须具备“三强”素质。就是政治素质过硬，拥护党的领导，遵守法律法规，道德行为良好。专业能力强，善于组织、协调、与群众沟通，能够有效化解业主与业主之间的矛盾和纠纷。他服务意识强，时刻为居民着想，维护群众利益，为城市发展积极建言献策。整个训练过程必须遵循公正、公平、公开的原则，严禁违法违规行为，确保每个阶段都经得起公众和历史的检验。 会议强调，基层治理是国家治理的“最后一公里”治理效率直接关系人民群众利益、幸福感、安全感。社区、房管局（房管局）、物业服务企业“三方协作”，是盘活基层治理、构建共建、共治、参与的共同格局的关键。要建立规范的沟通协调机制，召开联席会议，重点解决治理社区的热点难点问题。要强化讨论平台有效性，地区党组织围绕三方合作难点主动召开密集辩论，对重要问题严格执行“会议要点→多方讨论→民主投票→结果公布”流程，确保决策透明公正g。要提高协同处理能力，践行“小事集体商量，急事当急事”的做法。 “立即讨论议题、共同讨论重点议题”的分级机制，实行“网络号召、部门报告”的响应制度，形成自上而下协调、左右协调的治理合力。要完善评价监督体系，定期组织居民对“三方合作”的成效进行量化评价，通过精准监督落实责任。